2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
46.5万円/㎡
前年比-0.3%
長野市
52.4万円/㎡
前年比--
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サーパス若里グランテラス
長野県長野市若里五丁目
北陸新幹線 / 長野駅 徒歩27分
2019年築 / 13階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
3,856万円
49.8万円/㎡
3,243
3,652
4,061
4,470
AI査定結果
推定相場価格
3,856万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,652万円〜4,061万円
47.2万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス若里グランテラス
3,580万円（46.3万円/㎡）/ 7階 / 77.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 3,580万円 | 46.3万円 | 7階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | サーパス若里グランテラス 長野市若里五丁目 | 長野駅27分 | 3,580万円 | 46.3万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス県町 長野市大字南長野 | 権堂駅11分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス三輪田町 長野市大字三輪 | 善光寺下駅5分 | 3,780万円 | 46.0万円 | 82.14㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス石堂ゲートマークス 長野市大字南長野 | 長野駅7分 | 3,890万円 | 57.0万円 | 68.24㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/10 | サーパス長野吉田 長野市吉田二丁目 | 桐原駅8分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.57㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベン長野南千歳 長野市南千歳二丁目 | 長野駅7分 | 3,950万円 | 46.4万円 | 85.18㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス市役所前セントマークス 長野市早苗町 | 市役所前駅10分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/19 | ポレスター三輪セントラルレジデンス 長野市三輪一丁目 | 本郷駅13分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 56戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で0.3%下落、長野市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は長野市の平均と比較して11.6%割安です。